不動産バイブル【住宅は売却手続きを並行して購入手続きがお得】

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今の一戸建てを売却できたら、そのお金で新しい住宅へ住み替えるつもりと言う人は多いものです。それ故に、売却手続きを並行して購入手続きを進めて行くことを考える人は決して少なくありません。売却に時間がかかるのは既にお話しした通りですが、購入にもやはり時間がかかるので、両方を並行して行けば丁度良いタイミングになるのではないかと考えてしまうからです。ですが、一戸建ての売却というのは前述の通り、買い手が見つかるタイミングによって左右される部分が大きいと言えます。購入したい住宅を探すこと自体に時間がかかったとしても、この住宅を購入すると決めてしまえば手続きと言うのはあっという間に進んで行きますが、一戸建ての売却はそうではないからこそ、並行して進めて行くことには無理があると言っても過言ではありません。実際のところ、住み替える住宅を購入するだけの資金が既にあると言うのであれば並行して手続きを進めて行くことは決して難しくありませんが、一戸建てを売却してその費用を購入資金に当てたいと考えているのであれば、都合よくとんとんと話が進まない限り不可能といえるので、同時進行は諦めた方が無難だと言えるでしょう。

一戸建てを売却したその資金を住宅の購入に当てたいと考えるのであれば、やはりきちんと順を追って売ってから購入へと進むのが一番です。住宅を購入するのにもタイミングなどがありますから、少しでも早く動き出したいと考える人も多いでしょうが、先立つものがなければ途中で足止めを食らってしまうことになります。とんとんとタイミングよく売却が進めば良いですが、一戸建てのスペックであったりその時々の世間の景気であったりと、様々なものが不動産には作用してきます。同時進行が出来ればそれに越したことはありませんが、確実な手を考えるのであればやはり一戸建てを売却してから、新しい住宅の購入に移るのが何よりです。その場合タイミングによっては仮住まいなどを見つけなくてはなりませんが、住み替えに備えがあるわけでなければ横着して同時進行するのではなく、出来ることから一つずつこなしていきましょう。住み替えを考えての一戸建ての売却を考えているのであれば、不動産屋はそれを踏まえた上でしっかりと道筋を立ててサポートしてくれます。大阪でプロのアドバイスなどを参考にしながら、ベストな方法を、是非模索してみましょう。

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